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広州南沙苗北農場株式会社 (以下、"テナント")現在、賃貸用に一般公開されている物件が 1 件あります。詳しくは、添付の「賃貸物件詳細一覧」をご覧ください。この公共賃貸借は一般公開入札方式を採用しており、詳細は次のとおりです。

1登録時間:2026年2月3日宛先2026 月 9 日日（受付時間：午前中）午前 9 時から午後 12 時まで、午後 2 時まで～午後5時まで、祝日は受付しておりません。）

2登録アドレス: 広州南沙区江湾街紅莉一路2 階、48 番 (担当者: 王氏、電話: 84987235)。

3入札要件:

1入札前に、入札者は投資対象物件の所在地、現状、エリア、業務範囲、リース期間、最低入札価格と増額方法、水道・電気、通信、防火、許認可・証明書の処理等、契約内容を詳細に理解した上で入札を行う必要があります。

2入札者は、入札登録の際に、別紙「物件賃貸借明細書」に基づき物件が定める金額に応じた入札保証金を納付していただきます。入札者は入札保証金を支払った後に入札に参加することができます。入札者は、入札者の銀行口座を使用して入札保証金を支払います。デポジット支払いの口座名は入札者の名前と一致している必要があります。一致しない場合、入札は失格となります。

3入札の際、入札者は「物件賃貸明細一覧表」に記載されている手付金の支払いに応じた対象物件を入札することができます。

四、入札者次の情報を提出する必要があります:

1個人として入札する場合、入札者は民事行為の完全な能力を有し、独立して民事責任を負う能力を有する人物でなければなりません。入札者は自ら入札に参加し、入札者の身分証明書の原本を提示しなければなりません。他の人に登録および入札への参加を委託することはできません。

単位ごとに入札する場合、入札者は中華人民共和国に登録され法律に従って運営されている企業、機関、社会団体、またはその他の法的に設立された単位でなければならず、関連する年次検査に合格しており、単位資格証明書（事業単位の営業許可証、公的機関法人証明書、社会組織法人登録証明書など）および法定代表証明書の原本を提出する必要があります。法定代理人以外の者が入札を委託される場合には、法定代理人の署名又は捺印のある委任証明書原本及び委任者の身分証明書のコピーも必要となります。

2入札者が入札保証金を支払ったことを示す銀行振込​​明細書。

3入札者は、入札者の銀行口座のコピーを提供する必要があります（入札者が落札できなかった場合の入札保証金の返金のため）。

4入札者は、目的の不動産の証明書、現在の状況、および明確な目的を理解する必要があります。事業に使用する場合は、入札登録時にその物件が関連証明書を取得できるかどうかを理解し、リスクを明確にする必要があります。

入札者が自然人の場合、上記の資料には入札者が署名し、指紋を押す必要があります。入札者が団体の場合は、上記書類に入札者の実印を押印してください。

五、入札者資格審査:

入札者は広州南沙区江湾街Hongling 2nd Roadに行く必要があります麗京園第 3 階の南沙区役所で「登録資格申請および審査フォーム」に記入します。確認の結果、条件を満たした入札者には「資格審査受領書」を交付し、入札保証金をお支払いいただきます。

6入札時間:2026 年 2 月 10 日 9:30。

7入札場所:広州南沙区江湾街紅陵二路第 3 麗京園 1 階の南沙地区会議室。

8開札要件:

1入札開始とエントリー時間:

2026 年 2 月 10 日朝8:45 ～ 8:55;

2入場：入札者は開札日にサインインし、資格審査受領書、身分証明書の原本、法定代理人の委任状などの証明書類を持参して会場に入場する必要があります。

3入札者は、この告示に定める入札時間に従い、指定された入札場所に赴き、会場入札及び開札に参加し、締切時間までに入場してください。そうでない場合は、入札者は自動的に入札資格を放棄したものとみなします。

4広州南沙苗北農場有限公司が現地入札開始を主催し、現地一般入札を実施する。最高価格を付けた入札者が落札者となります。

5登録終了時点で適格な申請者が 1 名のみの場合は、賃借人が公告します。 1 営業日後に異議がない場合、賃借人は 3 営業日以内に落札価格を公告します。応募者のみを落札者とさせていただきます。

6落札者が登録時にお支払いいただく入札保証金は契約保証金となります。不足の場合は落札者が契約書に定められた期限内に補填しなければなりません。超過した場合は、賃料の支払いに充てさせていただきますので、賃借人には返還されません。落札者が納付した入札保証金は、借受人から入札登録時に入札者が提出した銀行口座に返還されます。

7落札者は、「物件賃貸詳細一覧表」に記載の物件の用途に従って物件を使用するものとし、みだりに用途を変更したり、また転貸し、転貸等をしてはならないものとします。そうでない場合、賃借人は賃貸借契約を一方的に解除し、契約保証金（入札保証金）を没収し、物件を取り戻す権利を有します。借受人は、借受人（落札者）に生じた損失については一切の賠償や補償を行わず、これにより生じた契約違反その他の法的責任については借受人（落札者）に責任を負わせるものとします。

9入札保証金

入札者が以下の行為を行った場合、入札保証金は没収されます。

（1）入札者が入札後に落札した場合、落札価格を放棄してはなりません。放棄しない場合、入札保証金は返金されません。

（2) 後、資格のある応募者は 1 人だけです。賃借人は、落札通知を公表した後は、落札価格を放棄してはならない。そうでない場合、入札保証金は返金されない。

（3) 落札者に電話で連絡し、来て落札通知に署名するように伝えます。落札者は電話通知から 5 日以内に到着する必要がありますテナントオフィス受領書に署名(来られない場合は、郵送での配達について交渉できます)。期限内に配達のサインをいただけなかった場合は、自動的に入札を放棄したものとみなされ、入札保証金は返金されません。テナント財産を回収し、別の契約を発行;

（4) 落札者は、落札通知を受け取ってから 5 営業日以内に到着する必要があります借手は契約の署名およびその他の関連手続きを処理します。これを怠った場合、入札は自動的に放棄され、入札保証金は返還されず、賃借人は物件を引き取り、別の契約を発行することになります。

十、監督の電話番号

020-39088100

添付ファイル: 不動産賃貸スケジュール

広州南沙苗北農場株式会社

2026 年 2 月 2 日